Location immobilier d'entreprise

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE LOCAL COMMERCIAL 120 M² PROCHE ALLEES PROVENCALES

L'Agence R-Immo vous propose un local commercial situé sur les Allées Provençales, ce local bénéficied'un emplacement de premier choix offrant une forte visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. D'une superficie totale de 120m² , il inclut une mezzanine optimisée, les locaux sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux. ils sont également conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, rendant cet espace adapté à tout type de clientèle et d'activité. Loyer est fixé à 4 100€ HT / HC par mois. Ce locale représente une excellente opportunité pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'établir dans l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès que possible. Honoraires 30% HT du loyer annuel TTC - Dépôt de garantie 8 200€- Frais état des lieux et rédaction de bail via un cabinet d'avocats Disponibilité fin janvier 2025 DPE en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : LCO130000799

4 100 € HC*

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Aix-en-Provence (13090)

Local Commercial Brut de 209m2 - Quartier Saint Mitre des Champs -...

L’agence R-IMMO vous propose de louer un local commercial avec une vitrine de 209m² BRUT à aménager selon vos besoins. Situé en Rez-de chaussé de la résidence mixte "Les Magnolias", dans le quartier dynamique de Saint Mitre à l'Ouest d'Aix-en-Provence. C’est un emplacement idéal pour installer votre activité. Vous allez évoluer au sein d'un quartier dynamique et en plein essor. Superficie : 209 m² brut, prêt à être aménagé selon vos besoins Localisation : Quartier de Saint Mitre, à l'Ouest d'Aix-en-Provence Accessibilité : Flux piéton et voiture important (clients et habitants). Visibilité : Vitrine large offrant une excellente visibilité Avantages : Quartier dynamique : Vous serez entouré d’activités telles qu’une boulangerie, un primeur/épicerie, un tabac/presse, un caviste et une crèche Parking : Trois places de parking Flexibilité : Loyer progressif sur 3 ans, idéal pour les nouvelles entreprises Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC année 1 : 2 090,00 € (10,00 €/m²) Loyer mensuel HT/HC année 2 : 3 135,00 € (15,00 €/m²) Loyer mensuel HT/HC année 3 : 3 762,00 € (18,00 €/m²) Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Autres frais : Frais de rédaction de bail via un cabinet d'avocat, TVA 20% Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un emplacement de choix ! Mandat n°27. Contact : 04 42 90 22 53 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO10000748

2 090 € / mois HT - HC*

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Aix-La-Duranne (13290)

AIX LA DURANNE BUREAU DE 104.30M2 AVEC TERRASSE

L'agence R IMMO vous propose, à la location, un bureau de 104.30m² avec une belle terrasse au premier étage d'une résidence mixte, au coeur de l'éco-quartier du Haut de la Duranne. La résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel grâce à une excellente visibilité et une zone de chalandise importante cumulant habitations, bureaux et groupes scolaires. Idéal pour une start-up, un centre de formation, une activité libérale, paramédicale, co-working. Ce local vous propose deux larges espaces de travail avec une magnifique terrasse. Il s'agit d'une location brute : hors d'eau hors d'air. Loyer : 1 800.00€ HC/HT / Frais d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel TTC / DG : 3 600.00€ / Pas de porte : 0.00€ / Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO80000747

1 800 € / mois HT - HC*

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Aix-La-Duranne (13290)

AIX LA DURANNE BUREAU DE 147M2 AVEC TERRASSE

L'agence R IMMO vous propose, à la location, un bureau de 147 m² avec une belle terrasse au premier étage d'une résidence mixte, au coeur de l'éco-quartier du Haut de la Duranne. La résidence située en pignon de rue offre un fort potentiel grâce à une excellente visibilité et une zone de chalandise importante cumulant habitations, bureaux et groupes scolaires. Idéal pour une start-up, un centre de formation, une activité libérale, paramédicale, co-working. Ce local vous propose deux larges espaces de travail avec une magnifique terrasse. Il s'agit d'une location brute : hors d'eau hors d'air. Loyer : 2 000.00€ HC/HT / Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / DG : 2 mois de loyer HC/HT / Pas de porte : 0.00€ / Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 04 42 90 22 51

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Réf : LCO80000746

2 000 € / mois HT - HC*

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Aix-en-Provence (13090)

La Duranne quartier O Coteau - Locaux neufs et bruts de 99.74m2 à...

Nouveaux locaux disponibles ! L'agence R IMMO vous propose à la location, au coeur de l'Eco-Quartier du Haut de la Duranne, quatre nouveaux locaux bruts dont la livraison a été effectué mi juillet 2024. Situés au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, ces locaux bénéficient d'un fort potentiel par sa situation géographique et le développement dynamique du quartier de La Duranne. De plus, ces locaux offriront un environnement de qualité = espace lumineux, flexibilité d'aménagement, bruts avec vitrine. 1. Local A3 : 99.60m2 2. Local A1 : 116.86m2 3. Local A2 : 107.02m2 Informations financières par local : LOYER HC/HT : 19.00€/m2- Sauf pour le local A3 : 19.00€/m2 pour la 1ère moitiée et 11.00€/m2 pour la 2ème partie dite « sans ouverture ». FRAIS D'AGENCE : 10% HT du loyer annuel TTC D.G : 2 mois de loyer HC Autres frais : TVA 20% + frais de rédaction bail via un cabinet d'avocat. Contact : R IMMO - sara@r-immo.com - 06 09 44 00 21 - 07.79.92.98.94 Mandat n°100

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Réf : LCO80000725

1 494 € / mois HT - HC*

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Les milles (13290)

LES MILLES - BUREAU DE 10M2 EQUIPE DE CLIMATISATION, STATIONNEMENT...

L'agence R IMMO vous propose à la location un bureau de 10m2 situé au R+1 d'un complexe tertiaire avec une grande zone de stationnement. Situé au coeur d'un complexe tertiaire composé de plusieurs activités sportives, d'un restaurant avec pisicne, d'un cabinet de kinésithérapie, d'un salon esthétique (coiffure, extéhticienne), ce bureau bénéficie d'une situation géographique optimale situé entre la zone industrielle des milles et le plan d'alliane (10 min de la gare TGV, 20 de l'aéroport marseille provence, 10 min de Aix centre). Le bureau est loué vide sans point d'eau et bénéficie d'une climatisation. LOYER CC : 230.00€ dont 30.00€ de provision sur charges, électricité inclus + TVA 20% soit 276.00€ TTC/mois DG : 2 mois de loyer HC.HT HONORAIRE D'AGENCE : 30% HT du loyer annuel TTC Rédaction du bail via un cabinet d'avocat. Mandat n°G76 Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com

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Réf : LCO80000712

276 € / mois NDT - HC*

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Aix-en-Provence (13100)

Aix Centre - Bureau de 80.07m² aménagés avec un accès au parking...

L'agence R IMMO vous propose ce bureau de 80.07m², situé au RDC d'une résidence fermée. Excellente situation géographique : la résidence est située au coeur d'Aix-en-Provence entre la fontaine de la Rotonde et la gare routière. Ce local est composé d'une entrée, de quatre bureaux fermés dont un de 21m2, deux placards de rangements et un sanitaire. Accès au parking commun, un stationnement libre. Activité de bureau, réception public, profession libérale... Informations financières : Loyer mensuel HC/HT : 1 647.03€ Charges : 192.00€ de provisions sur charges Loyer TTC : 2 206.84€/mensuel Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3 294.06€ Autres frais : établissement du bail via un cabinet d'avocat, tva etc. Mandat n°G07. Contact : 04 42 90 22 53 – 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com

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Réf : LCO10000298

1 647,03 € / mois HT - HC*

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